सहकारी संस्थेचा कायदा – सदर क्रमांक:-40
जगदीश का. काशिकर,
कायदा (लॉ) / गुंतवणुक (ईन्वेस्टमेंन्ट) सल्लागार (कन्सलन्टंट) व मुक्त पत्रकार*, मुंबई, महाराष्ट्र. व्हाटसअप – ९७६८४२५७५७
ग्राहक साक्षरता अभियान
विषय: आमच्या सोसायटीत विशिष्ट धर्माचे मंदिर आहे. मंदिराचे उत्पन्नात गेली सहा वर्षे ठराविक सभासदांनी ट्रस्ट करून ताब्यात ठेवले आहे. मंदिराच्या मालकीबाबत अनिश्चितता होती. दोन वर्षांपूर्वी बिल्डरने मंदिराची मालकी सोसायटीकडे हस्तांतरित केली, तरीही मंदिराचा ट्रस्टचे सभासद मंदिराची मालकी व उत्पन्न सोसायटीच्या ताब्यात देण्यास तयार नाहीत, तरी याबाबत कोणती कार्यवाही करावी?
उत्तर: सध्या बिल्डर एखाद्या गृहसंकुलात मंदिर, क्लब हाऊस, इत्यादी सुखसोयी सदनिकाधारकांच्या देतात. त्यामध्ये बिल्डरचा हेतू सदनिकाधारकांस आकर्षित करणे हा असतो. विशिष्ट धर्मासाठी मंदिर बांधून दिले तर त्याच्या मालकीबाबत नेहमीच आणि अनिश्चितता असू शकते; परंतु कन्व्हेयन्स डीड करून जर बिल्डरने सदरच्या मंदिराची मालकी सोसायटीकडे दिली असेल, तर मंदिराची मालकी व ट्रस्ट या दोन्ही बाबी कायद्याने वेगळ्या आहेत. नोंदणीकृत कन्व्हेयन्स डीड बिल्डरने करून दिले असल्यास त्याबाबत सदरच्या ट्रस्टची घटना व कन्व्हेयन्स डीड मधील अटी व शर्ती तपासून पाहाव्या लागतील; परंतु वरील माहितीवरून सोसायटीस ताब्याची कार्यवाही कोर्टामार्फत करता येईल तसेच कोर्ट रिसिव्हरचा अर्ज देऊन ट्रस्टचा कारभार त्यामार्फत चालवता येईल.
लेखकः- अॅडव्होकेट-श्री. नितीनजी कांबळे
पुस्तकाचे नांव:- सुरक्षित माझे घर
शब्दांकन व प्रसारण:- श्री. अमरनाथ स. शेणेकर, कोल्हापूर, माेबाईल:
7350201000, 8459348218
सहकार कायदा म्हणजे सोसायटी, संस्था, गृहनिर्माण, इंडस्ट्रीअल संस्था आश्या अनेक क्षेत्रात या कायद्याची व्याप्ती वाढलेली आहे. यामध्ये जनरल सभेचे ठराव, मासिक मिटींग, AGM, प्रोसिडींग अनेक विषयी माहिती आपणास येथून पुढील लेखात मिळेल त्याचा व्यवस्थीत अभ्यास करून विषय अध्यायन करावेत, सूचना;- आपण जमा केलेले पुरावे, उत्तारे, दस्तऐवज, कागदपत्रे, इत्यादी निष्णात वकिलांस दाखवून त्यांचा सल्ला घ्या.
आपण हे पुस्तक अेमेझॉन वेबसाइटवर खरेदी करू शकता.
श्री जगदीश काशीकर गेली तीस-पस्तीश वर्ष रहाणारे काेमल रहिवाशी साेसायटीमध्ये सर्वात जुने रहिवाशी हे ही वाईट अनुभव घेत आहेत मुंबईतील अंधेरी – पश्चिम येथील काेमल रहिवाशी साेसायटीमध्ये !! काेमल रहिवाशी साेसायटीची व आपली समस्या/गैरव्यवहार त्यांनी महाराष्ट्राचे आदरणीय मुख्यमंत्री श्री ऊध्दव बाळासाहेब ठाकरे व त्यांच्या मंत्रीमंडळातील अन्य सदस्यांना कळविले तसेच महाराष्ट्र सरकारचे पोर्टल “आपले सरकार” यावरसुध्दा मांडली व शासकीय यंत्रणेकडुन याेग्य ती कारवाई करण्यासाठी त्यांनी “जेकेके विकली न्युज बुलेटीन” हा फेसबुक ग्रुप (https://www.facebook.com/groups/485736278978687/)
त्यांनी शासकीय अधिकारी व जनतेच्या माहीतीसाठी बनविला आहे व ताे आपण कुपया सर्वानी बघावा ही मनापासुन विनंती करत आहेत कारण गेल्या दाेन महिन्यापासुन ऊपनिबंधक श्री नितीन दहिभाते यांनी गेली दाेन ते तीन वर्ष तनावात असलेल्या काेमल रहिवाशी साेसायटीवर प्रशासक (अेडवाेकेट श्री सुनिल काेहारे व श्री विठ्ठल ऊंदे) नेमुन सोसायटी आपल्या ताब्यात घेतली असुन येणारया काही दिवसात श्री जगदिश काशीकर यांना याेग्य न्याय मिळुन गैरव्यवहार करणारया आजी/माजी साेसायटी अध्यक्श, सचिव व अन्य कमीटी सदस्यांवर/सभासदांवर याेग्य ती कारवाई हाेऊन सोसायटी पुन्हा व्यवस्थीत चालणार आहे का? हे दिसणार आहे.
