सहकारी संस्थेचा कायदा*
सदर क्रमांक:-003
जगदीश का. काशिकर,
कायदा (लॉ) / गुंतवणुक (ईन्वेस्टमेंन्ट) सल्लागार (कन्सलन्टंट) व मुक्त पत्रकार*, मुंबई, महाराष्ट्र. व्हाटसअप – ९७६८४२५७५७
ग्राहक साक्षरता अभियान
विषय: आम्ही एका इमारतीमध्ये राहतो. सदर इमारतीची सोसायटीची नोंदणी झालेली नाही. एक वर्षापासून सभा घेण्यात आलेल्या नाहीत. सोसायटीतील काही लोक देखबाल निधी देत नाहीत. हल्ली वॉचमन दरमहा पैसे गोळा करतो; त्याची पावती मिळत नाही. वीज बिलाची पावती मिळत नाही, तरी अशा परिस्थितीमध्ये काय करता येईल?
उत्तर: याकामी सर्वप्रथम इमारतीमध्ये सहकारी गृहरचना संस्था अथवा अपार्टमेंट कंडोमेनियम होणे गरजेचे आहे. ही दोन्ही कामे करून देण्याचे कर्तव्य सर्वप्रथम बिल्डरचे आहे व बिल्डर नसल्यास सर्व फ्लॅटधारकांनी एकत्रित येऊन सहकारी गृहरचना संस्थेची स्थापना करता येते. त्यानंतर सहकारी गृहरचना संस्थेचे अथवा अपार्टमेंटचे नियम व उपविधी लागू होतात. याशिवाय बिल्डरच्या करार नाम्याप्रमाणे देखबाल निधी किती व कसा घ्यावयाचा हे ठरवता येते. आपल्याकडे सहकारी गृहरचना संस्था किंवा अपार्टमेंटची स्थापना झालेली नसल्यामुळे सध्याचे प्रश्न निर्माण झाले आहेत, असे वाटते. त्यामुळे त्यामुळे सर्व सभासदांनी एकत्रित येऊन वरील पैकी एक संस्था स्थापन करणे गरजेचे आहे.
लेखकः- अॅडव्होकेट-श्री. नितीनजी कांबळे सो.
पुस्तकाचे नांव:- सुरक्षित माझे घर
शब्दांकन व प्रसारण:- श्री. अमरनाथ स. शेणेकर, कोल्हापूर
7350201000, 8459348218 सहकार कायदा म्हणजे सोसायटी, संस्था, गृहनिर्माण, इंडस्ट्रीअल संस्था आश्या अनेक क्षेत्रात या कायद्याची व्याप्ती वाढलेली आहे. यामध्ये जनरल सभेचे ठराव, मासिक मिटींग, AGM, प्रोसिडींग अनेक विषयी माहिती आपणास येथून पुढील लेखात मिळेल त्याचा व्यवस्थीत अभ्यास करून विषय अध्यायन करावेत, सूचना;- आपण जमा केलेले पुरावे, उत्तारे, दस्तऐवज, कागदपत्रे, इत्यादी निष्णात वकिलांस दाखवून त्यांचा सल्ला घ्या.
आपण हे पुस्तक अेमेझॉन वेबसाइटवर खरेदी करू शकता.
श्री जगदीश काशीकर हे ही अशा अनुभव घेत आहेत मुंबईतील अंधेरी – पश्चिम येथील काेमल रहिवाशी साेसायटीबाबत !! काेमल रहिवाशी साेसायटीची व आपली समस्या महाराष्ट्र सरकारचे पोर्टल “आपले सरकार” यावरसुध्दा मांडली व शासकीय यंत्रणेकडुन याेग्य ती कारवाई करण्यासाठी त्यांनी “जेकेके विकली न्युज बुलेटीन” हा फेसबुक ग्रुप
(https://www.facebook.com/groups/485736278978687/)
त्यांनी शासकीय अधिकारी व जनतेच्या माहीतीसाठी बनविला आहे व ताे आपण कुपया सर्वानी बघावा ही मनापासुन विनंती करत आहेत !!
